M&A Teaser 🇪🇸 🇵🇹 Newsletter #124
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Tendencias del mercado 📉:
Buenos días, esperamos que puedan quitar el pie del acelerador esta semana con 2 festivos entremedias…
Empezamos la semana hablando de lo que más nos gusta hablar, sueldos en la industria:
Paul Clarke de FN escribe sobre como los jefazos de Jefferies advirtieron a sus empleados que 2022 será “a difficult compensation season" porque los bancos de inversión se preparan para recortar el pago variable después de una caída en la actividad este año
El mismo periodista escribe sobre como los analistas contratados en los últimos dos años ahora se enfrentan a un capítulo duro en la realidad de trabajar en la industria. El número de deals ha caído, menos fees y más presión en sueldos… Aun así, no vemos grandes recortes de ningún banco
La situación no solo se ve en IBs/Boutiques, pero los bufetes de abogad@s podrían estar en la misma situación. Según la columna LEX del FT el jueves, Cooley, un gran grupo 🇺🇸, dijo que estaba despidiendo a más de 100 empleados. Igual que IBs/Boutiques, estas firmas tuvieron mucha demanda y los salarios se han disparado. El salario base de un abogado junior de primer año ha llegado a $ 200,000 (🇬🇧 y 🇺🇸)
Pero no todo es negativo, Pitchbook hace un resumen de la opinión de cazatalentos en fondos. Estos anticipan una desaceleración en la contratación de capital privado en 2023, pero los despidos masivos no están en las cartas. Con miles de millones en pólvora seca, horizontes de inversión a más largo plazo e ingresos por comisiones de gestión, las empresas de PE pueden ralentizar el crecimiento; sin embargo, no lo detendrán
Según un nuevo análisis de los cazatalentos Heidrick & Struggles, las firmas de capital privado han aumentado los salarios en casi un 30 % para los juniors durante el año pasado, ya que el lado comprador enfrenta la presión de seguir el ritmo de la rápida inflación salarial para los analistas de IB/Boutiques
Hablando de capital privado, El Economista entrevistó a Leticia Ruenes, Responsable de Pemberton en España comentando el pasado y futuro del fondo. También, RBC Bluebay AM publicó un informe “Megatrends 2022 – Turmoil fails to derail long-term investment trends” basado en 800 entrevistas. Actualmente, los encuestados están invirtiendo en promedio el 24% de su capital en los mercados privados y España es la única geografía encuestada donde poco más de la mitad de los encuestados esperan aumentar la asignación en los próximos 3 a 5 años:
5D hace eco de un informe de KPMG que anticipa en el medio plazo los primeros pasos de la banca 🇪🇺 para iniciar un baile de fusiones transfronterizas ante el nuevo escenario de tipos:
Siguiendo con el tema bancos, S&P Global ve probable que los bancos más grandes de Europa reserven más dinero para posibles pérdidas crediticias en el cuarto trimestre, después de haber reforzado las provisiones en el tercero. De los 25 bancos más grandes del continente, 19 informaron mayores provisiones para pérdidas crediticias o provisiones reales versus liberaciones de provisiones en el tercer trimestre en comparación con el año anterior (Santander, BBVA y Caixabank en 🇪🇸)
Si miramos tema restructuración/concurso de acreedores/NPLs:
Se espera que la inversión en carteras de préstamos dudosos (NPL) se ralentice significativamente este año, esperándose que las ventas de carteras de este tipo de activos alcancen los 1.700 millones de euros
Un tercio de los autónomos acaban ya en concurso de acreedores y se enfrentan a un 2023 negro. España cerrará el año como el país donde más crece la concursalidad desde 2019
Las insolvencias empresariales van a crecer un 20% este 2022, según el 'Atlas Concursal', presentado por el Consejo General de Economistas y elaborado por el Registro de #Economistas Forenses. Esto supone el doble de lo que se espera a escala internacional. Además, ven probable que se supere la cifra récord de 2013, cuando se sobrepasaron los 9.000 #concursos de acreedores
Los economistas prevén una oleada de concursos de acreedores hasta superar los 10.000. Los procedimientos superarían los registros de 2013, en plena crisis de deuda, ya que observan un "alto riesgo" de insolvencias, que repuntarán a 9.500 en 2023
Hablando de tech/VC:
Como cada mes, El Referente nos cuenta que el mes pasado cierra con un total 213m€ invertidos en startups en un total de 30 operaciones de inversión. A un mes de terminar el año 2022, el acumulado de la inversión alcanza los 3.264m€ (1.000m€) menos que el año 2021:
Bloomberg hizo un artículo analizando como el mercado de VC 🇪🇸 está ganando terreno en la competencia por el sector
Luis Martin Cabiedes se moja en una entrevista con Valencia Plaza:
- El problema es que hay demasiado dinero y mucho es público. Ahora estaban cambiando las tornas, pero hasta el año pasado, no había más que titulares de récord de inversión en España, Europa, EEUU,... Si has leído a Kaplan, hay ciencia que demuestra que cuanto más dinero entra en el ecosistema, menor es la rentabilidad esperada. Lo cuál es de cajón. Por lo tanto, cuando leíamos récord de inversión, era récord de baja rentabilidad esperada. Y por lo tanto, como es mi dinero, no lo pongo ahí.
Recuerda que M&A Teaser Jobs
Es nuestra plataforma de trabajos en la industria 🇵🇹🇪🇸
La semana pasada recopilamos más de 50 trabajos en la industria 🇪🇦🇵🇹… Te dejamos los cinco trabajos de la semana 🔥:
1. M&A Associate. GreenVolt
2. Analista senior / asociado para su equipo de inversión. Finlight
3. Analyst/Associate of Structured Finance and M&A. Nexwell
4. P2X Business Development Analyst / Associate. IGNIS Energía
5. Analista. HCapital Partners
“The Juice” 🧃:
Si alguien en tu equipo necesita montar una VDR para un proceso, no olvides compartir el email de Seb: sebastian.montoya@idealscorp.com o pueden incluso organizar una llamada rápida en el link:
🌶️🌶️ El Español nos cuenta que la pugna judicial y reputacional que mantienen Beka Finance y José Luis Blázquez por el cese de este último como consejero delegado de su banca privada en octubre de 2021 escala de tensión. La CNMV ha entrado a investigar, entre otros asuntos, el caso por la situación anómala que se produjo con su despido y el Consejo de Transparencia y Buen Gobierno (CTBG) ha recibido una petición por parte del afectado para que se publiquen los datos de la investigación, tal y como confirman fuentes conocedoras 🌶️🌶️
Fichajes 🎣:
Fondos
El Economista nos deja la exclusiva de que Eutopia, el VC especializado en inversiones en etapas iniciales y en marcas de consumo emergentes, desembarca en España con el fichaje de Manal Salah, emprendedora y ex Directora de inversiones de L Catterton y antes en Rothschild. Salah se ha incorporado al equipo de la firma de capital riesgo para liderar su aterrizaje en 🇪🇸 y como socia responsable de su tercer fondo, Eutopia Preferred Fund. El vehículo artículo 8 SFDR, en el que no se descarta la entrada de inversores españoles, toma participaciones en empresas con una facturación de entre 10 y 50 millones de euros
El Español nos cuenta de qué Macquarie Asset Management, redobla su apuesta por España al abrir una sucursal en nuestro país. Aunque la gestora y banco de inversión ya había hecho operaciones aquí y distribuía sus fondos a clientes institucionales, el tener presencia societaria y estar supervisada a nivel local le permite desarrollar un rango más amplio de servicios y, por tanto, captar nuevos clientes para crecer
AQ Acentor, la promotora de Aquila Capital ha abierto una nueva división de suelo y ha anunciado la incorporación de María Lomas Meneses como directora de suelo del nuevo departamento
A nivel Europa, BNP Paribas está considerando un movimiento hacia el private credit, que podría proporcionar una fuente alternativa de financiamiento para importantes acuerdos de M&A a medida que se agotan los préstamos bancarios tradicionales. La estrategia de préstamos se ubicaría dentro de su banco de inversión y probablemente sería un enfoque híbrido junto con su división de LevFin ¿Será que veremos más bancos en 🇪🇸🇵🇹 siguiendo los pasos?
Asesoramiento Financiero:
BNP Paribas RE ficha a Alberto Alonso como nuevo director de desarrollo de negocio
Víctor Pacheco se une a EY 🇵🇹como jefe de M&A en “RE Hospitality and Development” después de casi 2 años en Auric Partners Madrid
Fundraising💲:
Stoneshield lanza un fondo de 600 millones de euros para residencias de estudiantes. La gestora inmobiliaria, que cuenta con la operadora MiCampus, tiene un pipeline de 2.500 camas para los próximos dos años que quiere desarrollar de manera acelerada ante el interés inversor por este tipo de activo
Sage lanzará un fondo de siete millones de euros en España en enero para ayudar a sus clientes a digitalizarse y acelerar su proceso de decisión, con el objetivo de que pueda llegar a funcionar como un adelanto del Kit Digital
Corum lanza un nuevo fondo para apostar por la deuda privada. La compañía financiera francesa promete detener las suscripciones al nuevo producto de inversión si cambian las condiciones del mercado
El fondo Talde Deuda Alternativa prevé alcanzar los 100 millones de euros para financiar proyectos de crecimiento de PYMES. Se trata del primer fondo europeo destinado a impulsar la financiación de la actividad económica
Actualización de procesos 🇵🇹 🇪🇸
Banca/Seguros
BBVA lanza una ofensiva para crecer en seguros junto con Allianz. La nueva hoja de ruta tiene como objetivo "crecer, crecer y crecer", con el foco en la vuelta al seguro de vida ahorro, tras la subida de los tipos, y en el impulso de la cobertura a las pymes
Torres logra con su apuesta digital que BBVA crezca como un neobanco. La apuesta digital de BBVA le está permitiendo incrementar de manera acelerada su volumen de clientes. La entidad terminó el tercer trimestre con 47,8 millones de clientes online en todo el grupo, lo que supone un 19,2% más respecto a un año atrás
Onur Genç, consejero delegado de BBVA, considera que es perfectamente gestionable la morosidad que puede provocar el repunte del euribor entre las familias, máxime tras la ampliación del Código de Buenas Prácticas aprobado la semana pasada por el Gobierno
Venta de seguros de salud al borde de un nuevo récord pero el ramo de vida penaliza al sector. Hasta octubre, la venta de seguros de salud ya había alcanzado los mil millones de euros, la misma cantidad alcanzada en todo el año pasado. Por otro lado, el segmento de vida penaliza a las aseguradoras
Zurich elige a DKV como nuevo socio en seguros de salud. Tiene un acuerdo con Sanitas que vence el 31 de diciembre próximo
Juanjo Cano, presidente de KPMG, indica que las gestoras de activos y aseguradoras "pueden contribuir a dar estabilidad en estos momentos convulsos y a generar oportunidades de crecimiento y prosperidad para todos"
BBVA vence a Merlin en el arbitraje sobre la Operación Chamartín. El árbitro da la razón al banco, que eliminó el derecho de tanteo y preferencia de la socimi sobre el capital de la promotora Crea Madrid Nuevo Norte
Stellantis compra dos sociedades compartidas con Santander en Brasil. Ambas compañías ofrecían servicios de financiación para la compra de vehículos
Mapfre invierte parte de lo que le pagó CaixaBank en impulsar su reaseguradora. Amplía el capital de Mapfre Re en 250 millones de euros
Banco de Portugal obliga a BCP y Crédito Agrícola a reforzar “colchones” de capital por su tamaño
Sareb se salta la revisión anual de su plan de negocio y la pospone a 2023. Tampoco ha presentado las cuentas semestrales. El retraso se debe a la conversión en empresa pública y el nuevo objetivo de vivienda social
Ibercaja reta al sistema: ni fusión ni salida a bolsa. La entidad constata el divorcio actual entre banca y bolsa
JZI valora Galilea en más de 35 millones para su venta. El fondo encarga a DC Advisory explorar comprador para el bróker de seguros
La española Mundo Crypto, al borde de la quiebra: cerrará oficinas y hará despidos. La compañía, que organizó hace tres meses un multitudinario evento en el WiZink Center de Madrid, iba a lanzar su token, denominado MCT, pero la CNMV truncó sus intenciones
Hugo Serra, CEO de Catalana Occidente: "Nos interesa hacer compras en salud, es un negocio recurrente y fideliza". "Hemos decidido quedarnos con una única marca para todo el negocio tradicional"
TMT
CTIL, la empresa de torres de telecomunicaciones que crearon Telefónica y Vodafone en Reino Unido, prevé incrementar progresivamente su dividendo después de remunerar a sus accionistas por esta vía por primera vez el pasado ejercicio
Bruselas avala a Telefónica para que venda el 45% de su filial de fibra rural. La Comisión concluye que la operación no plantea problemas de competencia puesto que no generará ningún solapamiento vertical u horizontal entre las actividades de las firmas involucradas en la transacción
Seresco se convertirá este viernes en la duodécima empresa en debutar en BME Growth al saltar al parqué con un precio de 3,7 euros por acción y una valoración total de 35,5 millones de euros, según ha trasladado este miércoles BME
La CNMC ha autorizado, condicionada al cumplimiento de una serie de compromisos, la compra de Thomson Reuters España, Wolters Kluwer España y Wolters Kluver Francia por parte de Karnov
El 'spin off' de Indra que pide Amber choca con el plan de Mataix como CEO. El consejero delegado defiende mantener el 'statu quo' y dejar Minsait unido a Indra por motivos estratégicos en un contexto en el que el Gobierno ha pedido una tregua al propio Oughourlian
Elías salva a Ezentis tras una quita del 75% a la banca y aplicar el modelo 'Nueva Pescanova'. El empresario catalán evita la quiebra de la empresa de telecomunicaciones gracias a un acuerdo con los acreedores, que perdonan más de 100 millones, y a Telefónica
American Tower se suma a Cellnex y frena la carrera compradora de torres. La estadounidense asegura que existe "mucha volatilidad" y que las valoraciones están elevadas. El dueño de los antiguos emplazamientos de Telefónica espera que haya un cambio en "12 o 18 meses"
La CNMC ha acordado el inicio de una segunda fase de investigación por la adquisición que ha llevado a cabo Logista Publicaciones de la compañía Distrisur, al considerar que dicha operación podría suponer "riesgos" para las empresas que son competencia en el sector
Logista entrará en el Ibex en sustitución de PharmaMar, según Bankinter. El Comité Asesor Técnico se reunirá el próximo 12 de diciembre
Bruselas da luz verde a la venta del 45% de la fibra rural de Telefónica a Vauban y Crédit Agricole. La sociedad resultante, Bluevia, está participada en un 45% por los fondos franceses, en un 30% por la filial de Telefónica España y en otro 25% por Telefónica Infra
Telefónica cierra la refinanciación de sus filiales chilenas con un aumento de capital de 253 millones. Los minoritarios reducen la presencia en la división chilena
Adif lanza la búsqueda de un socio en 'telecos' y se sube al tren del 'M&A'. La compañía estatal ultima la selección de banco de inversión para completar la transacción en la primera mitad de 2023
Industrial
ACS ha recomprado 162,3 millones de euros de unos bonos verdes con un capital de 750 millones de euros, por lo que el importe nominal vivo de este instrumento de deuda pasará a ser de 587,7 millones de euros
ACS y Atlantia, principales accionistas de Abertis, realizarán una aportación no dineraria de 1.000 millones de euros a esta sociedad, mediante un derecho de crédito ya contraído entre estos accionistas y la compañía.
Urbas busca un socio financiero para dar la batalla final por Abengoa. Otros inversores podrán presentar contraofertas hasta el 13 de diciembre
Ferrovial prosigue con su estrategia de rotación de activos maduros. La compañía que preside Rafael del Pino ha completado su salida de la Autopista del Sol (Ausol) al vender al fondo francés de infraestructuras Meridiam el 15% que le quedaba en este activo por 111 millones de euros.
La Comisión Europea ha aprobado la compra de la maderera española Garnica por el grupo estadounidense Carlyle, al concluir que la operación no tendrá un efecto negativo en el espacio económico europeo
El mercado de fusiones y adquisiciones cada vez da más muestras de entrar en una fase de pertinaz sequía. Ahora es Investindustrial quien ha decidido cancelar la venta de la compañía de educación especializada Northius
Stellantis, grupo que aglutina a los extintos grupos PSA y FCA desde principios del año pasado, dará por concluido su proceso de fusión en España el próximo 31 de diciembre
OHLA prepara una amortización de bonos para finales de enero. Cierra el tercer trimestre con una pérdida de 89 millones, por impactos extraordinarios, pese a mejorar en ventas y ebitda
Grant Thornton y Dextra International han asesorado la operación de venta de la empresa agroquímica española Exclusivas Sarabia, S.A. al grupo chino Rainbow Agro. Tras esta operación, Sarabia pasa a ser 100% propiedad del grupo Rainbow
Infra
Cintra, empresa española controlada por Ferrovial ha adquirido un 7,135% adicional en la empresa estadounidense I-77 Mobility Partners a Aberdeen Asset Management. El importe de la transacción ha ascendido a EUR 105m
Acciona ha presentado una demanda contra Naviera Armas por un presunto incumplimiento de contrato en el pago aplazado previsto en la compraventa de Trasmediterránea, que se eleva alrededor de 50 millones de euros
Deportes
La búsqueda de socios y nuevos aliados arrasa en LaLiga con siete clubes en venta. Las operaciones sobre equipos de fútbol en diversas divisiones están en plena ebullición
Servicios
Hildalgo pide más dinero por Air Europa y retrasa la venta. Globalia tensa la negociación por la mejora del negocio de la aerolínea, pese a que crece la presión sobre la liquidez. Iberia se niega a subir de los 500 millones más la deuda
ProA Capital y Edgecap pujan por la compra de IsEazy. El fondo español figura, junto al británico, en la terna de finalistas por el grupo educativo.
Atitlan ya tiene el 100% de Ahorro Corporación. El grupo valenciano ha adquirido el 37,93% que le faltaba y valora la compañía en 9,1 millones de euros
CAF invertirá 550 millones en la compra de empresas del transporte. Desembarco en Norteamérica en el mercado de autobuses eléctricos
El grupo chino Fosun descarta la venta de la marca Thomas Cook. Fosun Tourism Group, propietario de Thomas Cook, confirma su compromiso con esta división
Seaya vende más de un tercio de títulos de Delivery Hero pese al ajuste en bolsa. La gestora se deshizo a finales de septiembre de acciones por 13,7 millones explotando una tímida subida. Mantenía otros 516.000 títulos que hoy valen apenas 20 millones, un 23% menos que hace dos meses
Mediobanca da el sorpasso a Ardian en eDreams. La entidad transalpina hace meses que inició una ofensiva en el capital de la agencia de viajes online y desde marzo ha incrementado un 4,4% su porcentaje de la cotizada
Zelenza, primer accionista de Amper con un 7,87% del capital a través de su fundador José Fernández González, ha comprado un millón y medido de deuda de Amper en su programa de pagarés en el Mercado Alternativo de Renta Fija (MARF)
Consumo
Cerealto Siro Foods (CSF) ha iniciado este lunes una ronda de presentaciones con los colaboradores de todos sus centros de trabajo en España con el objetivo de informarles del proceso de transformación en el que se encuentra inmersa la compañía tras la entrada de los nuevos propietarios, Afendis y Davidson Kempner
El hólding del Govern inyecta 460.000 euros en Brava Fabrics. Avançsa concede un préstamo participativo a la marca barcelonesa de moda fundada en 2015
Ibersol completa la venta de restaurantes Burger King por 260 ME a Restaurant Brands Iberia. Ibersol ha anunciado la conclusión, este miércoles, del proceso de venta de los restaurantes Burger King en Portugal y España a Restaurant Brands Iberia (RBI) por 260 millones de euros
La cadena gallega especialista en alimentos congelados Hiperxel ha presentado este martes su Plan de Reestructuración con el que pretende evitar la entrada de la compañía en concurso de acreedores
Marqués de la Concordia, en concurso de acreedores con cinco cooperativas riojanas en su accionariado. La compañía, cuyo germen fue Berberana, se habría visto derivada a la situación concursal necesaria a petición de socio como acreedor
La actividad y el negocio de Lacasa han ganado solidez tras la aventura industrial y comercial del grupo en Francia. Ahora, la corporación aragonesa ha iniciado una nueva etapa con la venta de sus activos en el país vecino
ENERGÍA
El Confidencial comenta como el giro en la estrategia de implantación de las energías renovables de Compromís ha puesto en alerta a los promotores de instalaciones fotovoltaicas en la Comunidad Valenciana. El papel apuesta por alcanzar el objetivo de los 6.000 MW previstos para 2030 a través del autoconsumo, a la vez que aboga por concentrar en este tipo de instalaciones los incentivos y ayudas públicas
EiDF ya tiene asesor para su paso al mercado continuo. La compañía especializada en parques fotovoltaicos de autoconsumo, pero también generadora y comercializadora, ha elegido al Lazard como asesor estratégico
Iberdrola, Naturgy, IAG y Repsol disparan su escudo frente a la crisis. La firma presidida por Galán bate a Telefónica por liquidez tras sumar 4.580 millones en 2022. Aena, Arcelor, Enagás y Redeia también suben su protección
Soltec Power y Enel Green Power España, filial de renovables de Endesa, han firmado un acuerdo para la creación de un centro de fabricación de seguidores solares en la provincia de Teruel (Aragón)
Redexis ha sido adjudicataria del proyecto constructivo y de suministro de una planta de producción de hidrógeno verde de 2,5 megavatios (MW) de capacidad que se ubicará en el Parque Empresarial del Medio Ambiente (PEMA) en Garray (Soria), y en la que invertirá 10 millones de euros, informó la compañía
Ecoener se ha estrenado en el mercado de renta rija de BME, el MARF con un programa de emisión de pagarés 'verdes' por 50 millones de euros, informó la sociedad
Iberdrola ha cerrado con éxito una emisión de bonos verdes referenciados al precio de su acción por un importe de 450 millones de euros con un vencimiento a 5 años y un cupón del 0,8%, informó la compañía
Amazon ha presentado este miércoles en su centro logístico de Dos Hermanas (Sevilla) su instalación de energía solar 'in situ' "más grande de Europa". El centro ha sido equipado con más de 13.300 paneles solares, con una capacidad total de 5,26 MW de energía renovable
Cepsa desata hasta el extremo la fiebre del hidrógeno en España, una alocada carrera atizada desde el Gobierno y en la que compiten todas las grandes energéticas y las comunidades autónomas
KPMG Abogados ha asesorado a InfraVia Capital Partners en la refinanciación de Molgas, la pequeña empresa de gas natural licuado. La deuda incluía un préstamo a plazo para refinanciar la deuda existente de Molgas, con sede en Madrid, y otros negocios recientemente adquiridos por la compañía como complemento
CDPQ impulsará a Velto para elevar su cartera de renovables a 1 GW en los próximos años. La compañía ha hecho ya inversiones en España de más de 1.000 millones
Finerge completa una refinanciación de 2.300 millones y acelera su expansión en la Península Ibérica. La productora de energías renovables, participada al 100% por fondos de infraestructuras gestionados por Igneo Infrastructure Partners, añade también que pretende integrar un socio minoritario
Redeia cierra la compra de cinco líneas de transmisión en Brasil que le supone 200 millones. Para la que el grupo ha invertido 200 millones de euros
La comercializadora energética Plenitude, filial de energía renovable de la petrolera italiana Eni, ha firmado un acuerdo para comprar la totalidad de las también italianas PLT Energia S.r.l y SEF S.r.l. y sus respectivas filiales y empresas participadas
Wallbox colocará nuevas acciones entre socios para lograr 42 millones. La venta se realizará a 5,32 dólares por acción, en la que participarán Iberdrola, Kensington Capital, Quadis y Enric Asunción
Fracasa la venta de la antigua CLH en pleno frenazo de las transacciones. Los fondos Omers y Macquarie cancelan la operación, con la que esperaban tasaciones de más de 1.000 millones
nTeaser, marketplace de proyectos renovables, publica un resumen de las principales tendencias y precios en el sector renovable
REAL ESTATE
El sector inmobiliario moviliza más de 400 millones en Can Ricart, en el 22@. Varde, DWS, Rentamar, Bonavista y Loftown promueven la transformación del antiguo conjunto industrial en el Poblenou
Blackstone activa las alarmas de un colapso inmobiliario mundial. Avisa de un riesgo de liquidez y limita las retiradas al 5 % trimestral porque teme una ola de impagos hipotecarios
Las transacciones del ‘real estate’ marcan en noviembre el mínimo del año. Las compraventas inmobiliarias se elevaron a 575 millones de euros el pasado mes, el de menor cuantía del ejercicio. El número y la dimensión de las operaciones decae después de una primera parte del año de récord
BC Partners entra en España de la mano de Freo con la compra de la sede de Novartis. Los dos grupos invertirán 55 millones en la adquisición y reforma de un inmueble en el Eixample de Barcelona
BlackRock ha incrementado su participación en la socimi Merlin Properties en más de un punto porcentual, hasta sobrepasar el 5%, porcentaje que equivale a unos 215 millones de euros a precios actuales de mercado
Las grandes plataformas de vivienda en alquiler afrontarán su salida a Bolsa como socimis. El sector ve la salida natural para estas empresas la conversión en este tipo de sociedades. Vivia, Brisa o Stay deberán tomar la decisión cuando avancen con sus carteras
El alquiler huye del mercado y la oferta cae un 35% en la recta final del año por la incertidumbre. Fotocasa detecta un desequilibrio entre la oferta y la demanda de 13 puntos porcentuales en los arrendamientos y prevé subidas de precio de otro 5% en 2023
La tasación bancaria de la vivienda baja nueve euros el m² en octubre. El número de evaluaciones bancarias disminuyó en octubre por cuarto mes consecutivo y está un 22,7% por debajo de los valores de mayo, cuando se alcanzó el máximo de la serie
La Comunidad de Madrid ejerce de indicador adelantado del conjunto del sector inmobiliario español. El mayor mercado del país acumula la friolera de cuatro meses consecutivos de caídas interanuales de las compraventas en el periodo comprendido entre los meses de junio y de septiembre
Cerberus abrirá en diciembre la puja por Haya Real Estate por 500 millones. El fondo norteamericano escuchará ofertas no vinculantes antes del 15 de diciembre. Lo más probable es que a partir de ahí negocie en exclusiva con un único candidato. Intrum y doValue parten como favoritas para hacerse con la compañía
Rootstock da gas a Latinoamérica para alcanzar 13 millones transaccionados en 2022. La consultora boutique española última acuerdos con inmobiliarias de México para seguir impulsando su negocio de realtor en España, donde la gran mayoría de compraventas las gestiona en Madrid, aunque también pone el foco en Málaga y Alicante
Madrid, el tercer parque europeo donde más crecen los costes ‘fit-out’ de oficinas. Los costes relativos al espacio de trabajo subieron un 21% de media en el mercado europeo en el tercer trimestre. El repunte en los costes fue liderado por Fráncfort, Londres y Madrid, según Savills
aRetail aprovecha el viento a favor en el high street de Madrid y Barcelona y suma 60 operaciones en 2022. La consultora supera la decena de intervenciones sólo en las calle Fuencarral de la Capital y Paseo de Gracia de la ciudad condal
La Junta de Ibervalles da su visto bueno a la compra de un edificio de oficinas en Madrid por más de 26 millones de euros. Es la primera operación de la socimi desde su salida a bolsa a finales de julio y la cuarta en los que va de año, con un pipeline valorado en 246 millones de euros
Fueron más de 20 las propuestas no vinculantes que recibió Alantra, el pasado viernes, para la compra de los activos que VIC Properties puso a la venta, avanza este viernes en el Jornal Económico (acceso de pago)
Mubadala y King Street se alían para invertir en residencias de estudiantes. Los fondos de Abu Dhabi y EEUU se hacen con un proyecto de Acciona en Granada
Rockstone crece en España con la compra de inmuebles. Con 70 millones invertidos en España, la compañía alemana Rockstone Real Estate prevé invertir 250 millones adicionales en el país en los próximos dos o tres años
Barceló: luz verde para la compra de Ávoris y solicita saldar antes el SEPI. La CNMC, la SEPI y las entidades bancarias apoyan la operación en Ávoris
General de Galerías Comerciales dice adiós al régimen socimi tras repartir 555 millones en dividendos. La compañía controlada por Tomás Olivo tiene un volumen de cartera de 2.600 millones de euros, lo que la posiciona como la segunda mayor socimi de BME Growth, tras Testa, y sólo por detrás de Merlin y Colonial
Inversa Prime se financia con 50 millones a Euríbor más un diferencial de dos puntos. La socimi de vivienda inversa controlada por la familia Isidro Rincón cierra una póliza de crédito a siete años con un banco español para obtener recursos para su plan de inversiones por todo el mercado nacional
AX Partners prevé invertir cien millones de euros en residencial ‘prime’ en dos años. El fondo de inversión inmobiliaria busca activos para rehabilitar y solares finalistas en Barcelona, Sitges, Sant Cugat y Baleares para desarrollar su modelo de residencial de lujo
Concentración histórica en el sector de agencias de viajes. La absorción de Halcón y Ecuador por Ávoris, la fusión VECI-Logitravel y la compra de Azul Marino y Eroski por W2M, las tres grandes operaciones del bienio 2021-2022
Barceló entra en la puja por el operador Hotelatelier. La cadena mallorquina puja por hacerse con una empresa que suma 35 establecimientos que explota con las marcas Petit Palace e Icon. Diecinueve hoteles están localizados en Madrid
Deal Tracker 💰
Esta semana hemos recolectado 48 NUEVOS procesos de “M&A” Confirmados/sin confirmar. La idea es tener un resumen rápido de la actividad, incluyendo compradores y asesores:
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